Договор займа с залогом недвижимости
Компания «МКК Сфера Займов» предлагает выдачу займов под залог недвижимого имущества на лояльных условиях. Все наши услуги регламентируются Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
Договор займа с залогом недвижимости, заключаемый между клиентом и нашей компанией так же строго регламентируется данным законодательным актом и общими правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Содержание соглашения о залоге недвижимости
- Реквизиты сторон – данные о займодавце (компании «МКК Сфера Займов») и заемщике (физическом или юридическом лице).
- Предмет договора – описание залогового имущества, его стоимости и существа (характеристик).
- Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом – данный пункт договора займа под недвижимость содержит сумму кредита и срок его выплаты с посылками на кредитный договор (заключается отдельно). Так же в данном разделе указывается процентная ставка, санкции и размер штрафов за просрочки платежей.
- Заявления и гарантии – указываются данные правоустанавливающих документов, которыми залогодатель (клиент) подтверждает свои имущественные права.
- Права и обязанности сторон – несущие в себе информацию о пользовании имуществом на срок действия договора займа с обеспечением залогом недвижимости и правах заемщика и кредитора.
- Обращение взыскания на залоговое имущество – стандартно в договоре целевого займа под залог недвижимости открыто прописываются действия кредитора в случае неисполнения заемщиком своих обязательств – невыплаты денежных средств.
- Пункты дополнительные условия, ответственность сторон, срок действия так же присутствуют в договоре займа под залог недвижимости и определяют юридические формальности.
- Приложением к договору займа денежных средств под залог недвижимости служит график платежей.
Соглашение составляется нашими юристами на основании представленных заемщиком оригиналов документов. Его подписание проходит в нашем офисе, после чего клиент, вместе с специалистом нашей компании подает его на государственную регистрацию в отделение МФЦ или Росреестра. Деньги выдаются наличными или на банковскую карту по завершению регистрационных процедур, когда клиенту выдаются зарегистрированные документы.
Наше предложение
- Кредит выдается на срок от 1 месяца до 20 лет
- Работаем с жилыми и коммерческими объектами
- Выдаем деньги физическим и юридическим лицам
- Минимальное количество документов для получения денег
Документы
- Паспорт (для компаний – уставные документы)
- СНИЛС или водительские права.
- Правоустанавливающие документы на объект (для компаний требуется подтверждение оплаты по сделке)
- Для совместно нажитого в браке имущества потребуется согласие супруга
- Для долевого имущества потребуется согласие остальных собственников (кроме комнат в коммуналке)
Как получить деньги
Оставьте заявку.
На сайте необходимо ввести ваши контактные данные. После их отправки вам перезвонит наш специалист для уточнения подробностей.
Подписание соглашения.
В случае одобрения, вам нужно будет посетить офис нашей компании для обсуждения всех моментов и подписания договора займа под обеспечение недвижимостью.
Регистрация.
Согласно закону, заключенное в рамках ФЗ «Об ипотеке» регистрация договора займа под залог недвижимости обязательна.
После завершения регистрационных процедур выдаются денежные средства.
Преимущества наших займов
-
Быстро
– рассмотрение за час, оформление договора займа денежных средств с залогом недвижимости от 1 дня -
Выгодно
– ставки сравнимы с потребительскими кредитами -
Просто
– минимальные требования, не рассматриваем кредитную историю и доходы
Сумма, выдаваемая клиентам будет зависеть от оценочной стоимости объекта, что в Москве может достигать даже десятков миллионов рублей.
Важно! Мы работаем с совершеннолетними гражданами РФ, которые являются собственниками недвижимого имущества, лицам, которые имеют доверенность деньги не могут быть выданы.
