Договор займа с залогом недвижимости

Компания «МКК Сфера Займов» предлагает выдачу займов под залог недвижимого имущества на лояльных условиях. Все наши услуги регламентируются Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Договор займа с залогом недвижимости, заключаемый между клиентом и нашей компанией так же строго регламентируется данным законодательным актом и общими правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Содержание соглашения о залоге недвижимости

  1. Реквизиты сторон – данные о займодавце (компании «МКК Сфера Займов») и заемщике (физическом или юридическом лице).
  2. Предмет договора – описание залогового имущества, его стоимости и существа (характеристик).
  3. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом – данный пункт договора займа под недвижимость содержит сумму кредита и срок его выплаты с посылками на кредитный договор (заключается отдельно). Так же в данном разделе указывается процентная ставка, санкции и размер штрафов за просрочки платежей.
  4. Заявления и гарантии – указываются данные правоустанавливающих документов, которыми залогодатель (клиент) подтверждает свои имущественные права.
  5. Права и обязанности сторон – несущие в себе информацию о пользовании имуществом на срок действия договора займа с обеспечением залогом недвижимости и правах заемщика и кредитора.
  6. Обращение взыскания на залоговое имущество – стандартно в договоре целевого займа под залог недвижимости открыто прописываются действия кредитора в случае неисполнения заемщиком своих обязательств – невыплаты денежных средств.
  7. Пункты дополнительные условия, ответственность сторон, срок действия так же присутствуют в договоре займа под залог недвижимости и определяют юридические формальности.
  8. Приложением к договору займа денежных средств под залог недвижимости служит график платежей.

Соглашение составляется нашими юристами на основании представленных заемщиком оригиналов документов. Его подписание проходит в нашем офисе, после чего клиент, вместе с специалистом нашей компании подает его на государственную регистрацию в отделение МФЦ или Росреестра. Деньги выдаются наличными или на банковскую карту по завершению регистрационных процедур, когда клиенту выдаются зарегистрированные документы.

Наше предложение

  • Кредит выдается на срок от 1 месяца до 20 лет
  • Работаем с жилыми и коммерческими объектами
  • Выдаем деньги физическим и юридическим лицам
  • Минимальное количество документов для получения денег

Документы

  1. Паспорт (для компаний – уставные документы)
  2. СНИЛС или водительские права.
  3. Правоустанавливающие документы на объект (для компаний требуется подтверждение оплаты по сделке)
  • Для совместно нажитого в браке имущества потребуется согласие супруга
  • Для долевого имущества потребуется согласие остальных собственников (кроме комнат в коммуналке)
Ставка

От 14,59% годовых.

Ставка, указанная в соглашении, является окончательной, никаких дополнительных платежей не предусмотрено. Доступно удобное досрочное погашение без комиссий.

Как получить деньги

  • Оставьте заявку.

    На сайте необходимо ввести ваши контактные данные. После их отправки вам перезвонит наш специалист для уточнения подробностей.

  • Подписание соглашения.

    В случае одобрения, вам нужно будет посетить офис нашей компании для обсуждения всех моментов и подписания договора займа под обеспечение недвижимостью.

  • Регистрация.

    Согласно закону, заключенное в рамках ФЗ «Об ипотеке» регистрация договора займа под залог недвижимости обязательна.

  • После завершения регистрационных процедур выдаются денежные средства.

Преимущества наших займов

  • Быстро

    – рассмотрение за час, оформление договора займа денежных средств с залогом недвижимости от 1 дня
  • Выгодно

    – ставки сравнимы с потребительскими кредитами
  • Просто

    – минимальные требования, не рассматриваем кредитную историю и доходы

Сумма, выдаваемая клиентам будет зависеть от оценочной стоимости объекта, что в Москве может достигать даже десятков миллионов рублей.

Важно! Мы работаем с совершеннолетними гражданами РФ, которые являются собственниками недвижимого имущества, лицам, которые имеют доверенность деньги не могут быть выданы.

Компания «МКК Сфера Займов» выдает денежные средства частным клиентам и компаниям. У нас лояльные условия договора займа под недвижимость и минимальное количество отказов – мы одобряем большинство заявок!