Договор займа с залогом дома

Всего несколько простых шагов помогут получить практически любому владельцу недвижимости дополнительные деньги. Если вы оформите договор залога дома с земельным участком, то получите средства на обучение, лечение, ремонт, отпуск, покупку второго жилья и многое другое.

Что должен содержать договор залога дома?

Стандартно, договор займа с обеспечением залогом недвижимости составляется в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге) и содержит:

  • Данные о заемщике и заимодавце. ФИО, паспортные данные заемщика и все реквизиты кредитора.
  • Условия выдачи денег и сумма. В договоре займа денежных средств обязательно указывается полная сумма, которая выдается. Также прописывается срок займа, проценты и график выплат, а также параметры недвижимости, которая будет залогом.
  • Условия расторжения. Они обычно стандартные, сюда входит невыполнение условий и досрочное погашение.
  • Штрафы и пени. Стандартно, назначается определенная сумма в качестве санкций за просрочку.
  • Процедура реализации залоговой недвижимости, если оплата не будет производиться и потребуется возврат средств займодавца.

Условия получения денежных средств

Выдаются такие кредиты широкому кругу лиц и получить деньги совсем не сложно — будет достаточно просто обратиться в компанию Константа и подать документы. Требования минимальны — нет необходимости предъявлять справки о доходах, поручительства и прочее.

Документы:

  1. Гражданский паспорт и СНИЛС (водительские права военный билет).
  2. Правоустанавливающие документы на объект.
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
Если объект относится к совместно нажитому имуществу потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга.

Оформляем договор залога жилого дома и земельного участка

  • Подаем заявку.

    Потребуется заполнить форму и после звонка специалиста предоставить копии, сканы или фото документов.

  • Подписываем договор.

    После одобрения мы назначаем встречу в нашем офисе. Вы приносите оригиналы документов, обговариваете со специалистом все условия и заключаете договор займа.

  • Регистрируем бумаги.

    В Росреестр потребуется подать пакет документов и договор. На их основании будет произведена запись о том, что объект находится в залоге и на него наложено обременение.

  • Получаем деньги.

    Наличными или на банковскую карту. Возможно получение части суммы авансом до регистрации договора.

Проценты

Ставка начинается от 20% годовых.

Это средний процент на кредитном рынке, в том числе среди тех продуктов, которые предлагают крупные официальные банки.

Условия погашения

Займ выдается на срок от 2 месяцев до 5 лет.

Погашение производится в соответствии с условиями, указанными в соглашении.

Наша компания позволяет досрочно погасить весь займ, за это мы не берем дополнительных комиссий. А вот за просрочки будет начисляться определенный процент.

Преимущества кредитования под залог жилья

  1. БЫСТРО. Вы можете в кратчайшие сроки и без проблем оформить бумаги и получить средства. На рассмотрение заявки уходит от 1 часа, на оформление от 1 дня.
  2. ПРОСТО. Получить средства может практически любой человек вне зависимости от его официального статуса. Достаточно просто располагать недвижимостью в собственности.
  3. БЕЗОПАСНО. Сделка регистрируется в Росреестре в соответствии с ФЗ «Об ипотеке», а на объект просто налагается обременение.
Компания Константа готова предложить выгодные условия на залог жилого дома с участком в Москве и Подмосковье.