Договор залога недвижимости

Получение денег под залог недвижимости – это предусмотренная законом процедура, регистрация которой проводится в Органах Росреестра по запросу собственника объекта и кредитора.

Как проходит оформление договора залога недвижимости

Перед выдачей денежных средств заемщику мы производим регистрацию залога недвижимости. Согласно законодательству, все подобные сделки обязательно должны отображаться в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество, внесением изменений в который и занимается Росреестр.

Стандартно, процедуру регистрации договора залога недвижимости (по ФЗ об «Ипотеке»), можно провести в любом отделении МФЦ, к которому вы относитесь территориально. Требуется подать пакет документов, заявление и ждать проведения регистрации, которая, как правило, занимает около пяти дней.

Как проходит получение займа под залог недвижимости

  • 1. Оставьте заявку. И мы вам перезвоним для уточнения подробностей. Потребуется предоставить удостоверение личности или уставные документы и правоустанавливающие документы на объект.
  • 2. Посетите наш офис. Для согласования условий займа, графика выплат, порядка получения денежных средств и составления предварительного договора залога недвижимости.
  • 3. Заключение договора и подача его на государственную регистрацию. В назначенный день мы встречаемся в отделении Росреестра для подписания документов и подачи их на регистрацию.
  • 4. Получение денег. Средства выплачиваются удобным для клиента способом – наличными или на банковскую карту. Возможен аванс до государственной регистрации договора.

Какие документы необходимо предоставить:

Требования к заемщикам минимальны! Мы не проводим оценку вашего бизнеса, не требуем никаких отчетов и балансов, не просим отчитаться о тратах и не проверяем кредитную историю.

  • Паспорт и второе удостоверение личности (военный билет, СНИЛС, водительские права).
  • Правоустанавливающие документы на объект.

Как проходит регистрация

  • Государственный регистратор принимает все документы и заверяет заключенный и закрепленный подписями договор.

Как оформляется кредит под залог квартиры без справок

  • Заявление

  • Квитанция об
    уплате госпошлины

  • Договор займа

  • Правоустанавливающие
    документы на объект

Если вы находитесь в браке – вам потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на залог. В случаях, когда имущество было приобретено до вступления в брак – согласие не потребуется.

Если вы оформляете договор залога долевой собственности, вам потребуется согласие от остальных собственников на данную процедуру.

Договор считается заключенным после того, как проведена его государственная регистрация. Юридически именно с этого момента возникает право залога – объект не может быть продан, подарен или заложен повторно без согласия первого залогодержателя.

Отличные проценты

от 20% годовых
Лучше, чем у банков!

Выплата займа

Договор о залоге недвижимости предусматривает досрочное погашение без комиссий и штрафов.

Следует принимать во внимание, что за просрочку по платежам начисляется пеня. Поэтому пропускать выплаты не следует, а в крайних случаях нужно связаться со специалистами нашей компании и предупредить о проблемах.

Только преимущества

Рекордно короткие сроки

Рассмотрение заявки

от 1 часа

Оформление займа

от 1 дня

Минимальные требования к заемщику

Мы не проверяем кредитную историю

Минимальный пакет документов.

Не нужны справки о доходах.

Это — несомненное преимущество по сравнению со стандартными банковскими продуктами.

Вы сможете получить займ, даже если у вас «серая» зарплата, вы не можете подтвердить доход или временно не работаете.

Если вам срочно требуются денежные средства, а кредитная история испорчена, нет справки о большой «белой» зарплате или банк отказывает по иным причинам – вы сможете быстро и без проблем взять займ в компании Константа.